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近日，河池市自然资源局出台《河池市自然资源局关于进一步加强乡村振兴和文旅康养用地保障的通知》。该通知提出11项具体措施，旨在优化农村土地资源配置，盘活乡村存量低效建设用地，推动乡村振兴和文旅康养产业深度融合。具体内容如下：规划与空间保障：允许在乡镇国土空间规划、村庄规划中预留不超过规划村庄建设用地总量5%的机动指标，用于相关项目。及时优化乡村用地空间布局，优先使用现状建设用地，确需新增则尽量使用未利用地，还可运用城乡建设用地增减挂钩政策。审批与供应创新：简化乡村建设项目审批程序，实行乡村建设规划许可和集体建设用地审批合并办理，部分小型零星项目报备后免于办理规划许可。市本级每年安排不低于8%的新增建设用地计划指标，优先保障符合条件的乡村重点产业项目用地。推行点状供地，经营性用地以招标等方式出让，鼓励弹性年期等供地方式。资源利用与功能提升：建立旅游康养项目生态产品价值核算体系，探索“生态资源+康养产业”复合开发模式。鼓励土地复合利用，单一性质建设用地可兼容不超过地上总建筑规模30%的其他性质建筑用途。利用闲置土地探索多种融合模式，部分项目享受5年过渡期政策。加强设施农用地保障，在村庄规划中细化设施农业发展空间，建立相关系统引导项目选址。明确部分项目用地可按原地类用途管理，提升农用地服务功能。监管与保障：强化执法监管，严厉打击各类违法用地行为，遏制新增违法用地，确保土地资源规范高效利用，为乡村振兴和文旅康养产业融合发展提供坚实保障。该《通知》自2025年7月14日起实施，后续若法律法规和国家、自治区政策文件有新规定，将从其规定。
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